Profession Libérale - 35 m2 - Montparnasse - Paris 14e - Paris (Paris 14ème)

A deux pas de la gare Montparnasse, des Métros Gaîté et Pernety, et de leurs quartiers dynamiques, INCITI vous propose un beau 2 pièces au charme de l’ancien de 34,97 m2 loi carrez situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble des années 30 à l’architecture moderne et élégante. Cet appartement, traversant et situé dans une rue calme, bénéficie d’un très bon agencement. Lumineux, grâce à son exposition sud-ouest, il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d’une salle d’eau, d'un W.C séparé, d'un séjour et d’une chambre. Une cave complète ce bien. Parquet, chauffage collectif. Plan facilement transformable en salle d'attente et/ou accueil et deux salles de consultations ou bureaux. Idéal profession libérale. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes, chauffage inclus : 2374 euros, nombre de lots : 18 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. Classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 43. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr