RARE DUPLEX 105M² - EXPLOITE EN CABINET DENTAIRE - Bouches-du-Rhône (Martigues)

Rare, au cœur de Martigues, duplex lumineux de standing de 105m² environ, dans une petite copropriété de 2008, sécurisée avec ascenseur, en dernier étage, 4 pièces modulables, 2 belles terrasses, 1 tropézienne, 1 garage Idéal pour profession libérale. Ancien cabinet dentaire Duplex, bien entretenu, rafraîchi et adapté avec des finitions de qualité; bien isolé, DPE C, il génère de faibles coûts de chauffage. Très lumineux,traversant avec une exposition favorable, tropézienne et terrasses avec vue sur mer.. 1 Grande pièce de 33m2, ouverte sur une cuisine neuve aménagée, étage 1. 1 Pièce de 14m² étage 1 1 Pièce de 13m² étage 0 1 Pièce de 9.8m² étage 0 Situé en plein centre-ville très animé, 2 grands parkings à proximité immédiate, port de plaisance, . Prix de vente 362.000€, 5% d’honoraires inclus à la charge du vendeur. Cette vente comprend 2 lots : l’appartement et le garage. Possibilité d’acheter le duplex sans le garage ; soit un prix de 353.850 €, 5% d’honoraires inclus à la charge du vendeur. 36 lots au total dans la copropriété dont 17 appartements. Pas de procédure en cours. Photos envoyées sur demande Contactez D.Careddu 06 20 14 55 36 - RSAC 527 834 899 AIX EN PROVENCE OU FY. RENAUD 06 14 97 01 64 - RSAC 454 057 225 AIX EN PROVENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr